セレクト大泉学園

  • 東京都練馬区大泉学園町一丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩16分

  • 1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

32.3
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
3,280万円
61.6万円/㎡
相場
2,890万円
54.3万円/㎡
2,227
2,669
3,111
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,111万円
50.2万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
セレクト大泉学園
3,280万円（61.6万円/㎡）/ 5階 / 53.21㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,280万円61.6万円5階 53.21㎡ 2DK+S南
2024/06/302,990万円50.6万円2階 59.04㎡ 2LDK南
2024/03/202,990万円56.8万円2階 52.66㎡ 2LDK南
2024/03/042,480万円44.4万円4階 55.81㎡ 2LDK南
2024/02/272,480万円44.4万円4階 55.81㎡ 1SLDK南西
2024/01/173,190万円54.0万円2階 59.04㎡ 2LDK-
2023/09/051,980万円37.6万円2階 52.66㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅16分 3,280万円61.6万円53.21㎡2DK+S5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2024/06/25アクトピア石神井公園II
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 3,480万円59.4万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 -1991年13戸RC
2024/07/01ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 2,840万円48.2万円58.98㎡3LDK2階 / 6階建 南東1989年38戸RC
2024/06/27プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 3,450万円58.0万円59.44㎡2LDK6階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2025/10/26ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,390万円49.1万円48.69㎡1SLDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2025/12/06日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅8分 3,280万円65.0万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2025/11/10朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,500万円53.0万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/11/14エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,580万円51.3万円50.34㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年27戸RC
2024/03/29メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,500万円46.4万円53.89㎡3LDK1階 / 5階建 西1984年19戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2026/03/31ロイヤルシャトー南大泉
練馬区南大泉二丁目
保谷駅14分 3,480万円57.3万円60.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東1993年44戸RC
2024/02/29エメラルドマンションII
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅12分 3,890万円59.9万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年10戸RC
2024/01/16グランビュー北園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅12分 3,890万円59.9万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年10戸RC
2026/03/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,490万円52.0万円47.84㎡2DK1階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/03/12南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,198万円50.0万円43.95㎡2DK4階 / 4階建 西1986年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、練馬区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は練馬区の平均と比較して9.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
練馬区
68.3万円/㎡
前年比-3.4%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレクト大泉学園
所在地東京都練馬区大泉学園町一丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩16分
築年月1989年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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