1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
セレクト大泉学園
東京都練馬区大泉学園町一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩17分
1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 59.04㎡の場合
相場
3,481万円
59.0万円/㎡
1,843
2,935
4,027
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜4,027万円
49.7万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
セレクト大泉学園
2,990万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 59.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 2,990万円 | 50.6万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 55.81㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/05/05 | 2,240万円 | 42.5万円 | 2階 | 52.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,480万円 | 47.1万円 | 2階 | 52.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルド2 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 3戸 | RC |
| 2024/03/07 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.29㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/14 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
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